À Vendre : Restaurant et Chambres d'Hôtes d'Exception - Le Grand-Bornand, Haute-Savoie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La vente inclut les murs et le fond de commerce, indissociables.&lt;br /&gt; Prix du fond de commerce: 525 000€ TTC&lt;br /&gt; Prix des murs: 2 310 000€ TTC&lt;br /&gt; Prix global murs et fond indissociables: 2 835 000 € TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Plongez dans le charme d'une authentique ferme savoyarde du 19-ème siècle, soigneusement restaurée pour devenir un lieu unique combinant restauration de qualité et hébergement chaleureux. Située au pied des pistes du Chinaillon, au Grand-Bornand, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, été comme hiver.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement Idéal :&lt;br /&gt; Directement sur les pistes de ski en hiver.&lt;br /&gt; Accès immédiat aux sentiers de VTT et de randonnée en été.&lt;br /&gt; Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques Principales :&lt;br /&gt; Restaurant : 60 couverts en salle et 150 en terrasse exposée plein sud.&lt;br /&gt; Hébergement : 5 chambres d'hôtes dans un style alpin, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes.&lt;br /&gt; Espaces communs : Grand salon avec poêle à bois, bibliothèque, billard, et jeux de société.&lt;br /&gt; Extérieurs : Terrasse ensoleillée avec espace détente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Services et Prestations :&lt;br /&gt; Cuisine savoyarde traditionnelle (licence IV incluse).&lt;br /&gt; Connexion Wi-Fi et équipements adaptés aux familles.&lt;br /&gt; Opportunité de privatisation pour mariages, séminaires et événements divers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel Commercial :&lt;br /&gt; Clientèle internationale fidèle, séduite par l'authenticité et les activités proposées.&lt;br /&gt; Activités autorisées : bar, restaurant, chambres d'hôtes, organisation de loisirs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier hospitalité, restauration et cadre exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, merci de me contacter!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel - Réf.887636<BR>Prix : 525&nbsp;000&nbsp;&euro;