92130 Issy-les-Moulineaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose, en plein coeur d'Issy les Moulineaux, un fonds de commerce d'une surface totale de 117 m² avec une elle façade d'angle de 10m:&lt;br /&gt; - Au rez-de-chaussée, une surface de 87 m² à usage de salle de restaurant ayant une capacité d'environ 40/42 places, de cuisine, de plonge et de réserve.&lt;br /&gt; - Au sous-sol, une surface de 30 m² accessible depuis les parties communes à usage de réserve.&lt;br /&gt; Le local a le gaz, est équipé en Triphasé / tarif jaune, point d'eau et wc.&lt;br /&gt; Il dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400mm.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant spacieux de 117m2, idéalement situé dans l'une des meilleures rues d'Issy-les-Moulineaux, est maintenant disponible à la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant est doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec tous les équipements nécessaires pour fournir un service de qualité supérieure à sa clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans une zone à fort passage, ce restaurant jouit d'une excellente visibilité et d'une forte réputation dans la région.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il attire une clientèle fidèle et diversifiée, comprenant des résidents locaux, des travailleurs de la région et des touristes car il se situe à proximité de plusieurs hôtels et du parc es Expositions de la Porte de Versailles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette vente représente une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés d'Issy-les-Moulineaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements et du mobilier nécessaires à son exploitation, ainsi que tous les droits commerciaux et les autorisations requises. Il bénéficie également d'un bail commercial avantageux avec un loyer raisonnable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur cette opportunité de vente, veuillez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 430 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 2 589, 72 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 200 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 43 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-295584&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;