Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du bien :&lt;br /&gt; Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 472&nbsp;000&nbsp;&euro;