À SAISIR - BAR LICENCE IV - PARIS 18e - 45 m² - SECTEUR RECHERCHÉ (entre Simplon et Jules Joffrin) Emplacement de qualité au cœur d'un quartier animé et commerçant du 18e arr. Fonds de commerce de bar avec licence IV, insonorisé, exploitable immédiatement. Une opportunité idéale pour se lancer dans une première affaire ou développer un concept personnel. Caractéristiques : oSurface : 45 m² oDeux salles, dont une actuellement non exploitée (potentiel à développer) oLoyer mensuel TTC très compétitif : 833 € charges comprises oCharges faibles oBail commercial 3/6/9, échéance au 30 avril 2028 oPossibilité de terrasse estivale (sous réserve d'autorisation municipale) Clientèle de quartier fidèle, fort passage, environnement mixte résidentiel, bureaux et touristiques Prix de cession : 143 000 € à négocier Contact : Cynthia Vungbo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n910181478. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 143 000 €