Descriptif du poste:\n\nLe Responsable des Cessions coconstruit les scénarios des Schémas Directeurs Immobiliers Territoriaux (SDIT) Techniques, assure l'optimisation des volumes techniques cibles et l'opérationnalisation des décisions des SDIT pour la partie cession / acquisition.\nVous portez tous les mouvements liés aux cessions / acquisitions sur le patrimoine du Groupe et veillez à l'atteinte des objectifs économiques, environnementaux et, en s'assurant de la cohérence des décisions prises avec la stratégie immobilière globale\nVous assurez les acquisitions et les cessions d'immeubles prévus dans les Schémas Directeurs et en lien avec le plan stratégique\nVous assurez le reporting, la consolidation du suivi des opérations et la complétude des outils\nVous proposez les stratégies de cession en élaborant le montage financier et juridique des opérations\nVous elaborez les Business Plan (BP), en lien avec la performance de l'Asset Management et assurez la saisie des SDIT techniques et des flux associés\nVous participez à l'élaboration des volumes cessibles et coordonnez la réalisation des cahiers des charges\nVous veillez au respect des règles de gestion des cessions d'actifs immobiliers pour les dossiers confiés (consultations, lettre d'intention, offres fermes, data room, audit/due diligence, promesse et acte authentique de vente, volumétries, prises à bail et différents contrats ASL/AFUL...)\nVous participez à la construction et au suivi budgétaire\nVous assurez une veille des évolutions réglementaires importantes des plans locaux d'urbanisme (élaboration / révision) pour solliciter si nécessaire une destination plus propice à la valorisation\nVous mettez en place les états descriptifs de division en volume (EDDV) et les cahiers des charges associés correspondants ainsi que les statuts des organes de gestion nécessaire (ASL, AFUL...)\nVous travaillez en transverse avec les différentes entités du GROUPE\nVous préparez et présentez les dossiers dans les différents comités (COPIL, Comité d'Engagement Immobilier, Instance SDIT, Comités d'Investissement Division / Groupe)\nVous intervenez sur les Intervention de Travaux Tiers sur des dossiers de cessions confiés en lien avec le Property Management\n\nVous contribuez au respect des engagements pris par le Groupe en terme RSE pour réduire l'empreinte environnementale du parc immobilier\n\nProfil recherché:\n\nVous êtes diplomés BAC+5 ( commerce/immobilier) avec une expérience confirmée dans le domaine de l'immobilier, des contrats, du marché, des concepts techniques, de la finance et de la performance opérationnelle \nLa pratique de la cession d'immeubles dans l'immobilier commercial : retail et/ou bureaux et/ou entrepôts et/ou cessions ou acquisitions à des professionnels de la promotion immobilière est un incontournable de notre offre.\nVous avez une excellente capacités de négociation\nVotre parcours vous a permis d'acquérir de très bonnes compétences juridiques immobilières (droits de l'urbanisme, CCH, code de l'environnement relatif à l'immobilier ICPE, études d'impact etc..., baux commerciaux, contrats liés à la construction, contrats de ventes immobilières, EDDV, ASL/AFUL)\nVous êtes capables de rélaiser des modélisations financières et soucieux de la rentabilité d'un projet (TRI de désinvestissement, VAN, VLM, Taux rentabilité)\nVous maitrisez l'ensemble des méthodes de valorisation : taux capitalisation/rendement, Discounted Cash-Flow, méthode par comparaison, Bilan Promoteur, Valeur Locative de Marché)\nOrganisé(e) et à l'écoute, appréciant le travail en équipe dans un environnement varié en collaboration avec une pluralité d'acteurs internes (entités du Groupe) et externes (architectes, collectivités locales, notaires, conseils, promoteurs, bailleurs...), rejoignez-nous!\n Permis B exigé