&lt;br&gt; - Xuewei Xi ( ) vous propose : Fonds de commerce à vendre–RESTAURANT–MONTROUGE-TRES FAIBLE LOYER-SUR GRANDE AVENUESitué à Montrouge, sur une grande avenue avec forte trafic, à la lisière de Paris 14e et à deux pas du périphérique, ce restaurant de 43 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique : quartier résidentiel animé, flux piéton régulier, proximité immédiate de nombreux hôtels et d'autres commerces, garantissant une clientèle locale fidèle et touristique.-Restaurant en activité depuis 1980, reconnu localement-Salle de 43m² environ avec 40 couverts avec coin bar-Cuisine Plain-pied avec extraction 400 mm-Cave en sous-sol pour stockage-Loyer très compétitif : 1.035 € HT/mois –Bail 3/6/9 courant jusqu’en 2030-Licence III-Pas de vente à emporter ni livraison aujourd’hui, fort potentiel de développement immédiatOpportunité rare dans ce secteur recherché – contactez-nous pour organiser une visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;