Situé à Poissy (78300), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale. La ville dynamique, dotée d'excellentes liaisons de transports attire une clientèle variée grâce à la proximité des écoles, lycées, collèges et pôles d'activités. L'exposition plein Sud offre une luminosité naturelle agréable, renforcée par une terrasse extérieure accueillante, un atout pour toute entreprise souhaitant offrir un cadre convivial à sa clientèle. De plus, la présence de place de parking extérieure facilite l'accès pour les clients, garantissant une meilleure visibilité pour le commerce.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le commerce de 35 m², bénéficiant d'une récente rénovation avec une cuisine neuve et des aménagements modernes, comprend une surface commerciale de 18 m², idéale pour aménager un espace convivial. Les caractéristiques telles que la terrasse permettent d'offrir un confort optimal aux clients. La cuisine bien équipée, disposant d'un poste de salade, de bacs inox avec moteur encastré, répond aux besoins opérationnels d'un restaurant. Ce bien présente ainsi un fort potentiel pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un cadre accueillant et fonctionnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CHARLEC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498 980 598<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;