&lt;br&gt; - Richard Fayat ( ) vous propose : Dans une commune d'AIX EN PROVENCE, cession d'un fonds de commerce tous commerces, constitué d'un local de 87m² environ .Le local se situe dans une rue stratégique et il est composé d'une grande pièce principale ouverte de près de 75m² environ et d'une pièce attenante de plus de 12 m² environ . Une grande terrasse qui ne donne pas lieu à redevance.En activité depuis 18ans et vendu avec le matériel professionnel complet d'une valeur conséquente (dont certains éléments sont neufs).Loyer faible reconduit en juin 2022E avec charges et eau comprise, pas d'impôt foncier a régler (toutes les valeurs seront communiquées en direct, activité dégageant du bénéfices et pas de reprise de personnel).Très belle opportunité commerciale et de développement sur un lieu privilégié avec une clientèle a fort pouvoir d'achat et une très faible concurrence direct à proximité !L'emplacement est idéal pour se lancer dans un beau projet de reprise d'activité ou de lancement d'une nouvelle !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat (ID 77907), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-En provence sous le numéro 885119701&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;