Fonds de commerce Café&lt;br&gt; - Bar&lt;br&gt; - Restaurant (Licence IV) Un établissement rare avec un excellent chiffre d'affaires ! Situé dans un petit village à proximité d'Avignon, cet établissement clé en main offre une superbe opportunité pour un repreneur souhaitant conjuguer rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Un espace parfaitement conçu pour l'exploitation   &lt;br&gt; - Superficie totale d'environ 130 m²   &lt;br&gt; - Bar intérieur : 30 m² ? 20 places assises   &lt;br&gt; - Salle de restaurant : 60 m² ? 55 places assises   &lt;br&gt; - Cuisine professionnelle équipée : 15 m²   &lt;br&gt; - Sanitaires aux normes PMR Des atouts extérieurs très recherchés   &lt;br&gt; - Grande terrasse d'environ 80 m² offrant 90 places assises, avec bâche électrique rétractable   &lt;br&gt; - Bar extérieur avec espace barbecue   &lt;br&gt; - Terrain de pétanque privé, très apprécié par la clientèle et idéal pour l'animation Un cadre idéal, une clientèle fidèle, un CA remarquable À seulement quelques minutes d'Avignon et de l'Isle-sur-la-Sorgue, vous bénéficierez d'un environnement dynamique mêlant habitants, touristes et familles.L'établissement permet de nombreuses orientations :restauration traditionnelle, soirées à thème, réceptions privées, anniversaires, mariages, baptêmes, activité FDJ, etc. Le chiffre d'affaires 2024 atteint 230 000 €, un niveau particulièrement attractif au regard du prix de vente, offrant une excellente rentabilité et un vrai confort de gestion pour le futur repreneur. Informations financières&lt;br&gt; - Loyer : 1 870 €&lt;br&gt; - CA 2024 : 230 000 €<BR>Prix : 104&nbsp;500&nbsp;&euro;