Ce restaurant avec extraction aux normes, proche des plages de Tarnos, sur un axe passant, est ouvert à l'année et bénéficie d'une clientèle locale et touristique dans une zone entourée de commerces, de banques, de zones d'activité offrant un beau potentiel de clientèle du midi. Ce restaurant peut convenir à tout type de restauration, y compris de la petite restauration avec vente à emporter (pizzeria, crêperie, burger, restauration traditionnelle, snack, restauration française ou internationale, etc...) Le local dispose d'une salle climatisée de 60 m2 environ en RDC et d'une mezzanine de 24 m2. Terrasse privative de 18 places. Toilettes PMR. Cuisine bien équipée. Pas de gaz dans le bâtiment. L'exploitant actuel ouvre le midi du mardi au samedi et le soir uniquement le vendredi et le samedi. L'été, il ouvre uniquement le soir. Il a réalisé sur 11 mois (fermeture annuelle 1 mois du 15/12 au 15/01) un CA 2024 de 180 k€ avec une progression de 15% par rapport à l'année précédente Le loyer mensuel hors charges est de 878€ HT Provisions mensuelle sur charges : 227€ HT Provision mensuelle sur taxe foncière : 50€ HT Soit un loyer mensuel total toutes charges comprises de 1155€ HT (paiement au trimestre) Prix de la cession du fonds de commerce : 93 500€ FAI (dont 10% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Photos d'illustration non contractuelles. E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84 24015, Non détention de fonds.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par POUEYMIDOU Marina&lt;br&gt; - SAS&lt;br&gt; - NRSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 93&nbsp;500&nbsp;&euro;