Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de tabac-presse jeux PMU e-cig, idéal pour un repreneur motivé. Avec 45 m² de surface commerciale et 30 m² de réserves, ce local en excellent état est équipé de 2 caisses Strator et d'une machine à café professionnelle. Sécurisé par des rideaux métalliques et une alarme avec 7 caméras et fumigène anti-intrusion, ce commerce offre une tranquillité d'esprit absolue.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bénéficiez d'un chiffre d'affaires de 206 996 € HT et d'un EBE reconstitué de 112 337 €. Les horaires d'ouverture attractifs (du lundi au vendredi de 5h à 19h, le samedi de 6h à 17h et le dimanche de 8h à 12h) et 3 semaines de congés annuels en été en font une opportunité à saisir.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour une reprise en douceur. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec 2 bus et 2 tramways à moins de 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce local exceptionnel qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Jean-Marc Barnasson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 350&nbsp;720&nbsp;&euro;