Fonds de commerce&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare ! Ce salon de toilettage, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation, réalise un chiffre d'affaires de 63 000 € avec un EBE confortable permettant aux exploitants de bien se rémunérer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement, ouvert 5 jours par semaine avec environ 4 semaines de congés annuels, fonctionne sur des horaires agréables (9h-12h / 14h-18h). Les locaux spacieux et fonctionnels comprennent au rez-de-chaussée un espace accueil lumineux, un laboratoire et un espace dédié aux soins des chiens et chats (45 m²). À l'étage, on retrouve une seconde zone de travail, un espace de vie pour les exploitants ainsi qu'un vestiaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer est particulièrement attractif (580 €/mois) et le bail commercial 3-6-9 a été reconduit en 2023, offrant une sécurité juridique. Situé en centre-ville, dans un emplacement dit "1 bis", le salon profite de la proximité d'autres commerces et d'un stationnement facile. La concurrence y est très limitée, et la clientèle est fidèle, régulière et attachée à la qualité du service.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente attractif. Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer dans de bonnes conditions et développer encore l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 31900€ Honoraires inclus&lt;br /&gt; Honoraire 10% charge acquéreur&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 591795 )<BR>Prix : 31&nbsp;900&nbsp;&euro;