CAUSE DEPART A LA RETRAITE&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A VENDRE BAR&lt;br&gt; - BRASSERIE&lt;br&gt; - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV avec appartement de fonction &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle affaire à développer, idéalement placée face à un parking de +200 place de stationnement. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Proche de la faculté et de toutes commodités, cet établissement sans travaux est doté d'une salle intérieure ,d'un grand patio et d'une terrasse pour une superficie d'exploitation de +150m2&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Actuellement sous-exploitée, le CA ne demande qu'a être développé !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Appartement 130 M2 : loyer 600€ HT &lt;br /&gt; Grande terrasse mi&lt;br&gt; - ombragée Ouest 20m2&lt;br /&gt; balcon à l'Est&lt;br /&gt; Salon 60m2 environ&lt;br /&gt; Grande cuisine équipée&lt;br /&gt; 2 chambres &lt;br /&gt; 1 salle de bain &lt;br /&gt; WC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Points forts:&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Emplacement de premier choix&lt;br /&gt;Appartement de fonction b juste au dessus dans le même bail&lt;br /&gt;1 grande terrasse et un grand patio&lt;br /&gt;Licence IV sous exploitée &lt;br /&gt;Vaste superficie commerciale et grande capacité d'accueil&lt;br /&gt;Equipements de qualités &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette opportunité !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 133 334 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 136 000,68 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000,6 € HT + 0 € TVA, soit 120 000,6 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelaali AIT-M'BAREK, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490127883<BR>Prix : 133&nbsp;334&nbsp;&euro;