Rennes 75009 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le groupe vous propose à proximité du direct du métro Opéra-Auber, un local commercial d'une surface totale de 68m² qui se découpe comme suit:&lt;br /&gt; - Au rez de chaussée, une surface de 43m²&lt;br /&gt; - Au sous sol, accessible via un escalier intérieur, une surface de 25m² comprenant un laboratoire de cuisine, les chambres froides et une zone de stockage.&lt;br /&gt; Le local dispose en sus d'une cave d'environ 9m².&lt;br /&gt; Le bien est situé dans un environnement très très commerçant, bordé d'enseignes telles que Dyson, Nespresso et des grands hôtels luxueux. A proximité immédiate des sorties de métro, RER et bus.&lt;br /&gt; Il s'agit d'un produit rare sur le marché avec un emplacement prime&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Terrasse&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , avec point d'eau, wc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 600 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 4 583, 33 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 193, 33 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 55 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-291471&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 600&nbsp;000&nbsp;&euro;