06EXCLUS-PÂTISSERIE-CHOCOLATERIE-GLACIER à Nice&lt;br&gt; - 05/12/25&lt;br&gt; - Positionnement stratégique et ultra-passant&lt;br&gt; - Enseigne reconnue depuis plus de 16 ans&lt;br&gt; - Plus de 8 m de linéaire !&lt;br&gt; - Boutique superbement agencée et dotée d’un laboratoire complet de production sur place&lt;br&gt; - Emplacement n1 dans un quartier ultra-commerçant de Nice et bénéficiant d’un fort passage de voitures et de piétons à l'année (clientèle locale et touristique garantie)&lt;br&gt; - Production 100% sur place&lt;br&gt; - Décembre et Janvier représentent plus de 40 % du CA annuel ! Fermeture : un jour et demie hebdomadaire, plus 5 semaines de congé annuel&lt;br&gt; - Bail neuf à la signature déjà acceptée&lt;br&gt; - Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €&lt;br&gt; - EBE : 32 500 €&lt;br&gt; - Performance : 140 000 €&lt;br&gt; - Prix FAI : 275 000 €&lt;br&gt; - Répartition des familles de productions : Plus de 43% de chocolat&lt;br&gt; - Plus de 40% de Pâtisserie&lt;br&gt; - Cession du FDC pour départ à la retraite bien mérité !&lt;br&gt; - Affaire très saine et très bien gérée&lt;br&gt; - Le gérant assurera un accompagnement avec grand plaisir&lt;br&gt; - Idéal, jeune duo de passionnés ou enseigne nationale&lt;br&gt; - Affaire très rare sur le marcher à saisir rapidement !. DPE : NC<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;