Boulangerie-pâtisserie de renom – cœur de Montpellier&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Centre-ville de Montpellier – Emplacement stratégique à fort passage&lt;br /&gt;Fonds de commerce existant depuis près de 30 ans&lt;br /&gt;CA 2024 : +700 000 € EBE retraité : 135 569 € &lt;br /&gt;Un savoir-faire reconnu, une clientèle fidèle, une rentabilité solide&lt;br /&gt;Située en plein cœur de Montpellier, cette boulangerie artisanale fait partie du paysage local depuis près de trois décennies. Sa réputation n’est plus à faire, avec une clientèle locale et professionnelle fidélisée, et une implantation idéale à proximité des transports, bureaux, écoles et commerces.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’affaire génère un chiffre d’affaires de plus de 712 000 € en 2024, avec une marge brute solide et une gestion saine.&lt;br /&gt;L’EBE retraité (avant cotisations dirigeant) atteint 135 569 €, ce qui permet de :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - rembourser confortablement le crédit d’acquisition,&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - se verser une rémunération nette (jusqu’à 4 020 €/mois en statut TNS),&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - et envisager une stratégie de développement ou de diversification.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Détail de l’investissement :&lt;br /&gt;Prix du fonds : 572 000 € FAI&lt;br&gt; - charge acquéreur&lt;br /&gt;Apport conseillé : 35 % minimum&lt;br /&gt;Financement possible sur 7 ans&lt;br&gt; - Crédit vendeur envisageable si dossier solide.&lt;br /&gt;Rendement mesuré, visibilité financière claire, outils de pilotage en place, équipe en partie autonome.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une transition accompagnée &amp; sécurisée&lt;br /&gt;Vous reprenez une affaire clé en main, avec un accompagnement à la reprise si besoin. Aucun investissement majeur à prévoir à court terme.&lt;br /&gt;Dossiers financiers disponibles après échange – transparence complète&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plus de renseignements après découverte de votre projet d'achat par téléphone.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 572 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 580 400 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 000 € HT + 0 € TVA, soit 530 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (9.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543<BR>Prix : 572&nbsp;000&nbsp;&euro;