- Olivier AGUILAR ( ) vous propose : 13700 - MARIGNANE - FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / BAR / PMU - 100m² environ - TERRASSE DÉCLARÉE - LICENCE IV - CUISINE AVEC EXTRACTION - BAIL 2031 - EMPLACEMENT CENTRAL - ACTIVITÉ STABLEJe vous propose un fonds de commerce de brasserie / bar avec activité PMU, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Marignane, sur un axe très passant avec stationnement à proximité immédiate.L'établissement développe une surface d'environ 100 m² environ, répartie entre la salle de bar, un espace restauration avec cuisine équipée (extraction), réserve et sous-sol de stockage.Une terrasse déclarée d'environ 70 m² environ permet d'accueillir jusqu'à 50 couverts supplémentaires.Actuellement exploité en duo, le fonds fonctionne en service du midi avec une cuisine familiale, et génère également une part importante de chiffre d'affaires sur l'activité bar et PMU. La licence IV est incluse, et tout le matériel (mobilier, équipement cuisine, tireuses, écrans PMU, caisse, mobilier de terrasse, etc.) fait partie de la cession.Configuration :40 à 50 places assises en salle50 places en terrasseCuisine équipée avec extractionRéserve + grand sous-sol de stockageBail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2031L'affaire est tenue sans personnel à reprendre. Les exploitants actuels sont prêts à accompagner les repreneurs dans la transition, pour une prise en main facilitée et sécurisée.Clientèle fidèle et passage régulier. Fort potentiel de développement en élargissant les horaires (soirées, événements, retransmissions sportives.).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 180 000 €