Au coeur de la Côte d'Opale, cette affaire bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue et un cadre recherché des touristes !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Quelques chiffres :&lt;BR&gt;- Chiffre d'affaires 2024 : 776 000€ dont 185 000€ sur l'activité hôtellerie&lt;BR&gt;- EBE retraité moyen sur 2 ans de 105 000€&lt;BR&gt;- Progression constante du chiffre d'affaires ces dernières années : presque + 20% sur le dernier exercice comptable !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les spécificités de l'hôtel :&lt;BR&gt;- Les chambres sont diversifiées : twin, quadruple, PMR...&lt;BR&gt;- Celles-ci sont soignées et rénovées au besoin avec des investissements réguliers&lt;BR&gt;- Prix moyen à 105€ - Taux de remplissage annuel de 75% qui monte à 90% si on ne considère que la période d'ouverture&lt;BR&gt;- Respect des obligations légales sur les entretiens et certifications avec rectification immédiate des améliorations demandées&lt;BR&gt;- Présence du WIFI dans l'ensemble des locaux&lt;BR&gt;- TV avec chaînes gratuites dans chaque chambre&lt;BR&gt;- Petit déjeuner proposé dans la salle de restaurant&lt;BR&gt;- Le gros + : Vue avec le magnifique cadre pour chacune d'entre elles&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement et organisation de l'établissement (hôtel + restaurant) :&lt;BR&gt;- Ouverture évolutive selon la saison avec à minima 1,5 jours de fermeture hebdomadaire&lt;BR&gt;- Fermeture plusieurs semaines sur la baisse saison pour permettre à l'équipe en place de se reposer&lt;BR&gt;- Présence d'une équipe stable, polyvalente et expérimentée de 5 personnes en CDI complétée par des extras selon les besoins&lt;BR&gt;- L'affaire est intelligemment pensée avec une découpe bien définie du bâtiment selon les activités de restauration ou d'hôtellerie&lt;BR&gt;- La carte du restaurant se veut simple mais complète&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les points forts et possibilités de développement :&lt;BR&gt;- Un cadre idyllique prisé des touristes&lt;BR&gt;- Terrasse exploitable pour partie à l'année&lt;BR&gt;- Un stationnement facilité grâce au parking attenant&lt;BR&gt;- Possibilité d'accroitre l'amplitude horaires en renforçant l'équipe en place&lt;BR&gt;- Une dynamisation de la partie hôtellerie est possible (offre tarifaire sur les périodes plus calmes, élargissement de la période d'ouverture...)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cette affaire premium offre un coup de cœur assuré ! Entre de bonnes mains, elle peut encore être développée !<BR>Prix : 645&nbsp;000&nbsp;&euro;