92320 Châtillon&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; e Groupe LYON vous propose :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; VENTE DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - Châtillon (92320)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé à proximité immédiate du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier commerçant et résidentiel, avec un flux régulier de piétons et une bonne visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du local&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 56 m² en rez-de-chaussée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Façade linéaire de 3 mètres donnant sur rue passante&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Hauteur sous plafond : &gt; 2,80 m&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipé d'un point d'eau et de sanitaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conduit de cheminée Ø 300 mm, idéal pour activités nécessitant une extraction&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse autorisée en façade&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local en bon état général, exploitable immédiatement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement commerçant dynamique et résidentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Transports en commun à proximité (métro, bus)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités envisageables : restauration traditionnelle, snack, traiteur, coffee shop, restauration rapide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité clé en main pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 85 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 1 900 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 95 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 8 500 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 01-310712&lt;br /&gt; Agence : Lyon&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;