À Vendre - Restaurant Paris 5ème&lt;br /&gt; Emplacement idéal : Situé dans le 5ème arrondissement, quartier touristique et d'une rue très passante, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 4 mètres.&lt;br /&gt; Local :&lt;br /&gt; o Surface : ~54 m² (restaurant) + cave d'environ 10 m² en sous-sol.&lt;br /&gt; o Couverts : 30 à l'intérieur + possibilité de 8 couverts en terrasse.&lt;br /&gt; o Équipement : Cuisine équipée avec deux grandes extractions.&lt;br /&gt; o Bail : Neuf, pas de personnel à reprendre.&lt;br /&gt; Loyer : 3 500 € HT HC / mois.&lt;br /&gt; Dossier technique disponible sur demande.&lt;br /&gt; Opportunité parfaite pour un projet de reprise ou création dans un lieu stratégique !&lt;br /&gt; Contactez-nous pour plus d'informations.&lt;br /&gt; Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel - Réf.933775<BR>Prix : 179&nbsp;000&nbsp;&euro;