François Corre vous propose cette opportunité rare : un bar pub irlandais authentique, prêt à l'exploitation, situé en plein coeur du centre-ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort de ses 50 ans d'existence, cet établissement est une véritable institution locale, bénéficiant d'une notoriété bien ancrée et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisé sur deux niveaux, il comprend un espace bar, une salle conviviale, ainsi qu'un espace jeux (billard, fléchettes, etc.).&lt;br /&gt; En complément, un logement spacieux confortable permet d'allier cadre de travail et confort de vie ou complément de revenu locatif .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et augmenter les animations commerciales.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vendu clé en main, avec tout le mobilier et la décoration qui font tout le charme de ce lieu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare à saisir rapidement !!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaire d' ouverture actuel :&lt;br /&gt; Du Mercredi au Samedi 18h- 1h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé le dimanche, lundi, mardi&lt;br /&gt; Commerce exploité par 1 personnes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Me contacter au pour de plus amples informations.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente fonds de commerce et murs indissociable :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce : 86 800 euros HAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Murs commerciaux et logement : 158 985 euros HAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 28137.J Mandat réf : 403925 -&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 245&nbsp;785&nbsp;&euro;