Descriptif du poste: Le Développeur foncier a pour mission d'identifier, d'analyser et de concrétiser de nouvelles opportunités de programmes immobiliers en accession. Interlocuteur/rice privilégié/e des collectivités, des promoteurs et des aménageurs, il/elle pilote l'ensemble du processus de prospection jusqu'à la mise au point des projets. Il/elle garantit la pertinence technique, financière et réglementaire des opérations et assure leur transmission aux équipes internes une fois les accords sécurisés. Missions principales Développement et prospection * Prospecter les opportunités de projets auprès des particuliers, collectivités, promoteurs immobiliers et autres prescripteurs. * Identifier les zones constructibles en analysant les documents d'urbanisme (PLU, OAP.) et engager les démarches auprès des propriétaires concernés. * Entretenir un réseau actif de partenaires et prescripteurs (collectivités, agences immobilières, notaires, aménageurs.). * Assurer un suivi structuré des contacts, relances et opportunités via un tableau de bord dédié. Études et montage des projets * Réaliser les premières analyses de faisabilité : urbanistiques, foncières, financières et techniques. * Travailler en lien avec les équipes internes (production, juridique, financier) pour valider les aspects réglementaires, techniques et économiques. * Mener les échanges et négociations avec les promoteurs et propriétaires fonciers jusqu'à obtention d'un accord financier. Volet financier et administratif * Contribuer à l'élaboration des dossiers présentés au Conseil d'Administration : simulations financières, notes de présentation. Profil recherché: Formation et expérience * Formation supérieure Bac +3 à Bac +5 dans les domaines de l'immobilier, de l'aménagement, de l'urbanisme ou équivalent. * Expérience dans le développement foncier chez un opérateur social et chez un promoteur immobilier appréciée. * Connaissance du territoire d'intervention et des acteurs locaux. Compétences techniques * Maîtrise des fondamentaux juridiques et fiscaux liés à l'immobilier. * Bonnes connaissances des montages financiers et juridiques applicables aux projets immobiliers. * Compréhension des documents d'urbanisme et capacité à analyser la faisabilité d'un projet. * Aisance dans la négociation et dans la relation commerciale. * Capacité à élaborer des dossiers administratifs et financiers structurés. Qualités personnelles * Excellentes capacités relationnelles et sens de la diplomatie. * Aptitude à négocier avec fermeté et professionnalisme. * Organisation, rigueur et autonomie dans le pilotage des activités. * Persévérance, patience et sens du résultat. * Goût pour le travail en réseau et pour le développement de partenariats.