&lt;br&gt; - Frédérique Seveno ( ) vous propose : À VENDRE : PIZZERIA / VENTE À EMPORTER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE PASSAGER. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans le Morbihan ! Cette pizzeria/vente à emporter, située à proximité d’une zone commerciale en plein essor, bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, idéal pour capter une clientèle fidèle et de passage.Caractéristiques principales : • Équipement moderne : Four à pizzas au bois de dernière génération, idéal pour réduire la consommation d'électricité.• Organisation actuelle : Affaire ouverte uniquement le soir, 5 jours par semaine, offrant une qualité de vie rare dans le secteur, fermé un mois et demi par an.• Potentiel de développement : Des horaires élargis ou l’ajout d’offres complémentaires comme du "sur place" ou un distributeur de pizzas pourraient booster le chiffre d’affaires.Atouts de l’établissement : • Emplacement privilégié : Axe très passant, parfait pour attirer une clientèle variée.• Flexibilité d’exploitation : Convient aussi bien pour un projet individuel que pour un duo souhaitant s’investir dans une activité à fort potentiel.• Perspectives de croissance : Zone commerciale voisine en pleine expansion, augmentant le flux de clients.Loyer de 772€HT/mois.Pourquoi investir ici ? Avec son emplacement stratégique, ses équipements modernes, son potentiel de développement et un chiffre d'affaire solide, cette affaire est une opportunité clé en main pour des entrepreneurs motivés à s’installer dans un secteur attractif et dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal en bord de mer.A visiter rapidement!&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Seveno (ID 43828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 820655488&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 71&nbsp;500&nbsp;&euro;