&lt;br&gt; - Gwénaëlle Fillion ( ) vous propose : FONDS de Commerce à vendre&lt;br&gt; - Bar-Restaurant idéal pour une activité en duo. Emplacement dynamique proche gare et hyper centre, clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Local de 65 m² environ avec salle de restaurant, bar, et cuisine équipée. Terrasse avec quelques tables. Possibilité de louer un appartement au dessus.Atouts : loyer très attractif, taxe foncière inférieure à 600 €, aucun personnel à reprendre. Activité clé en main.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;