Technicien Planificateur H/F Au sein de la Direction Technique, il/elle : - Apprécie l'état technique d'un patrimoine, - Déclenche et suit la réalisation des travaux nécessaires, - Prend en compte les demandes des locataires qui lui sont transmises et en rend compte, - Planifie les travaux effectués par la régie. Vos missions s'articuleront autour des axes principaux suivants : MISSIONS DE CONTROLE ET DE DIAGNOSTIC : - Analyser et trier les demandes d'intervention transmises par les concierges - Rechercher l'origine d'une panne ou demander un diagnostic extérieur, déterminer les travaux à effectuer et les confier à une entreprise ou à la régie. PLANIFICATION DES INTERVENTIONS : - Planifier et coordonner les travaux réalisés en régie - Planifier et organiser les interventions des entreprises extérieures - Coordonner l'intervention des entreprises avec les services concernés - Recenser les équipements/installations réglementés et leurs consignes de maintenance ; - Effectuer l'ordonnancement des travaux ; - Suivre l'exécution des travaux dans le respect des délais déterminés, - Réceptionner les travaux. -Suivi technique, sécuritaire et du coût des interventions des entreprises prestataires ; -Assister aux visites d'expertise d'assurance si nécessaire, -Répondre aux courriers de réclamation des locataires. ** PROFIL ** Formations : - Minimum Bac+2 BTS ou DUT de la filière technique (métiers du bâtiment, maintenance) avec une expérience de 3 ans en réparation, entretien, amélioration du patrimoine. - La connaissance du monde HLM serait un plus. Compétences : - Bonne connaissance des métiers du bâtiment et des réseaux, - Capacité d'analyse des pathologies du bâtiment et bonne aptitude à la lecture des plans et réalisation de métrés et de devis, - Connaître les consignes d'hygiène/sécurité propres à certaines interventions, les risques liés aux produits d'entretien /outillages utilisés et les équipements de protection prévus pour chaque type d'intervention (casque, chaussures de sécurité, gants, lunettes, casque anti-bruit, protection respiratoire...) - Qualité des comptes rendus de visite, - Maîtrise des règles de base en matière de sécurité de l'environnement, - Utilisation de l'outil informatique. - Dynamique et réactif, - Rigoureux et méthodique, - Qualités relationnelles, - Sens du travail en équipe, - Capacités à mobiliser les équipes extérieures, établir et gérer les plannings, - Capacités à faire remonter des informations à sa hiérarchie. ** L'ENTREPRISE ** Construire des logements, les gérer au profit d'une population ciblée, aménager les espaces dans le respect des hommes et de leur environnement, telles sont les principales compétences qu'exige notre métier de bailleur social. La société martiniquaise d'HLM a réalisé grâce à ce triple savoir-faire un parc de logements de qualité.