Pour cause de retraite, cède un grand RESTAURANT d'ANGLE, à la forte visibilité, avec TERRASSE sous store-banne et terrasse VERANDA, quartier Bel-Air / Porte de Vincennes Surface commerciale : 105 m² Configuration actuelle : 70 couverts Restaurant d'ANGLE LicenceRestauration Terrasse ouverte sous store-banne de 6m x 1,40m Terrasse VERANDA fermée de 12m x 1,40m Forte visibilité Cuisine avec EXTRACTION 400 sur toit Matériels, mobilier, restaurant en parfait état et bien équipé Climatisation, chauffage gaz, vidéo-surveillance,... Cave / réserve : 45 m² Grande chambre froide, monte-charges, nourrices à bières Clientèle résidentielle et touristique : 3 hôtels alentours CA 2024 : 300 k€ Loyer : 4000 € HT HC /mois Charges : 300 € HT /mois Bail de janvier 2020 SURFACE - TERRASSE - VISIBILITE Une belle affaire très bien située Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € HT + 3 762 € TVA, soit 212 762 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 190 € HT + 0 € TVA, soit 190 190 € TTC Honoraires d'agence : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 209 000 €