POSTE : Directeur de Programmes Adjoint H/F DESCRIPTION : Sur le plan administratif et de l'organisation de l'opération immobilière - Assurer le dépôt et le suivi de la demande de Permis de Construire en assurant la relation avec les différents intervenants dont les services d'urbanisme. - En collaboration avec la Direction Juridique, suivre les évènements intervenant dans le cadre de l'instruction. - Participer à la désignation des intervenants (MOE, paysagiste, décorateur d'intérieur, AMO accompagnement aux livraisons et piloter leur mission. - Élaborer et suivre le planning global du déroulement de chaque opération. - Suivre l'évolution du bilan financier de l'opération et être garant de la marge de référence (validée en Comité d'engagement) et alerter de toute dérive. Sur le plan juridique - Suivre et garantir les engagements des promesses de vente, lever les conditions suspensives, anticiper et piloter les éventuels avenants. - En lien avec la direction juridique, piloter l'établissement des documents nécessaires aux actes d'acquisition/vente et au dépôt de pièces chez le notaire (EDD/RCP, statuts ASL, contrats de réservation, acte de VEFA) - Pour les opérations en co-promotion : suivre les pactes d'associés, conventions de gestion et convention d'apport en compte courant. Sur le plan financier et du développement - Veiller au respect des objectifs du Bilan Financier (calendrier, marges, cash-flow, plan de trésorerie, etc) de l'opération. - Veiller au bon suivi des appels de fonds - Suivre le prix de revient de l'opération sur les différents paramètres pour minimiser les risques et garantir à minima la marge. - Participer à l'établissement des grilles de prix en relation avec la Direction Commerciale. - Établir le dossier de demande de financement et de Garantie Financière d'Achèvement. Sur le plan de la Commercialisation et Technique - Participer avec la Direction Opérationnelle et Commerciale à la définition du produit et des prestations. - Préparer tous les documents nécessaires à la mise en commercialisation (notice, plans de vente, etc) - Vérifier la conformité des dossiers de réservation, suivre de façon régulière le rythme de commercialisation et proposer à la hiérarchie les ajustements nécessaires, suivre les signatures des actes notariés. - Organiser et piloter, en étroite relation avec la Direction Technique, les réunions de montage nécessaires à l'élaboration des DCE. - Suivre les travaux de construction dans le respect des engagements de prix, de qualité et de délai. - Gérer la relation clients (investisseurs ou particuliers) en lien avec les RRC en charge du projet. PROFIL : - De formation supérieur Bac +5, type école d'ingénieur, de commerce ou cycle universitaire avec une spécialisation en juridique, vous avez une expérience réussie dans la promotion immobilière de 5 ans minimum. - Vous possédez de solides compétences du pack Office et notamment le logiciel PrimPromo. Vous avez une appétence pour les chiffres. - Organisé(e) et rigoureux(se), vous avez des qualités relationnelles ainsi qu'un esprit d'initiative et d'intérêt pour l'innovation. Vous avez déjà une expérience en management pour assurer l'accompagnement d'un collaborateur junior.