Dans ce quartier recherché du centre de Bordeaux , Mireille Maillot vous invite à découvrir cette boutique de prêt à porter et d'accessoires féminins .&lt;br /&gt; - Superficie 30 m²&lt;br /&gt; - Totalement rénovée il y a 5 ans .&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée,&lt;br /&gt; - Flux piéton important&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9 en cours .&lt;br /&gt; - Faible Loyer 840 euros /mois, non soumis à la TVA.&lt;br /&gt; - Cave saine de 30 m2 servant de réserve s'ajoutant à la superficie du magasin .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A sa clientèle fidélisée s'ajoutent les touristes qui descendent dans les hôtels haut de gamme voisins .&lt;br /&gt; Prix 38 000 euros dont honoraires inclus de 6 000 euros charge acquéreurs&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 432415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .<BR>Prix : 38&nbsp;000&nbsp;&euro;