ILE D'OLERON - À VENDRE - Fonds de commerce d'un BAR RESTAURANT avec Licence IV&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans un emplacement de choix sur la commune de Grand-Village-Plage, ce restaurant saisonnier avec licence IV est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.&lt;br /&gt; Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus.&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur ; 56 et + en extérieur)&lt;br /&gt; Espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5m²&lt;br /&gt; Licence IV transférable&lt;br /&gt; Excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important&lt;br /&gt; Clientèle fidèle, locale et touristique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 500 € HT&lt;br /&gt; Provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour un duo de gérants.&lt;br /&gt; Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter.&lt;br /&gt; Prix de cession : 147 000 € (Honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier et visites sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.917765<BR>Prix : 147&nbsp;000&nbsp;&euro;