Fonds de commerce et murs commerciaux d'une station-service TOTAL ÉNERGIES idéalement située à proximité d'un rond-point sur le principal axe d'entrée-sortie de la localité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Outre la vente de carburant et des produits complémentaires habituels (gaz, huiles, ...), ce commerce dispose d'une station de lavage (portique + haute pression) et a développé une activité de vente de matériel et accessoires de pêche qui fonctionne très bien car il y a une forte demande dans le secteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le prix de vente de 154.400€ honoraires d'agence inclus sera réparti à 50/50 entre le fonds de commerce et les murs commerciaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; D'autre part, la propriétaire de ces deux biens souhaite vendre en même temps la maison d'habitation attenante d'une surface habitable d'environ 120m² + terrasse et jardin privatif qui est proposée à 205.200€ honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; Pour l'ensemble, un apport minimum de 100.000€ sera nécessaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel - Réf.895927<BR>Prix : 154&nbsp;400&nbsp;&euro;