&lt;br&gt; - Pingping Liu ( ) vous propose : A vendre – Fonds de commerce restaurant rentable – Paris 15e (secteur Citroën / Balard)Situé dans un secteur en plein développement, à proximité de nombreux bureaux, écoles et résidences, ce restaurant bénéficie d’un flux constant le midi comme le soir. Affaire tenue depuis 8 ans par le même gérant, très bien organisée et idéale pour une reprise immédiate.Points majeurs à retenirSurface d’environ 190 m² environCapacité de 94 places assises réparties sur deux grandes salles, avec possibilité d’exploiter deux concepts distinctsExtraction professionnelle de 400 mm en rez-de-chaussée, adaptée à tous types de cuisinesSous-sol spacieux permettant le stockage ou la préparationÉtablissement propre et bien entretenu, ne nécessitant aucun travauxClientèle fidèle composée de bureaux, résidents et commandes régulièresPerformances financièresChiffre d’affaires stable entre 610 000 et 637 000 eurosRésultat net de 76 063 euros en 2024Affaire saine et rentable, idéale pour une famille ou deux associés.Bail commercialBail 3/6/9 valable jusqu’au 31 mai 2032Loyer mensuel de 5 750 euros HTCharges de 600 euros HT par moisÉquipe en placeCuisine : trois salariésSalle : un salarié à temps plein et deux salariés à temps partielOrganisation opérationnelle permettant une reprise fluide.Pourquoi cette affaire est une opportunitéGrande surface rare dans le 15e arrondissementDouble vitrine offrant une très bonne visibilitéLocal adapté à de nombreux types de restauration : cuisine asiatique, hotpot, barbecue, sushi, burgers, bistronomie, etc.Quartier très porteur le midi grâce à la forte présence de bureaux (Airbus, Orange, ministères, grandes entreprises)Prix de cession : 410 000 euros FAIVisite uniquement sur rendez-vous.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 410&nbsp;000&nbsp;&euro;