Opportunité Unique : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, Cadeaux et Souvenirs&lt;br&gt;&lt;br&gt;Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant tradition et modernité. Situé dans un emplacement privilégié, ce commerce de 50 m² de surface commerciale et 50 m² de réserves, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de défis commerciaux et de gestion d'entreprise.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique, où chaque jour est une nouvelle aventure. Avec des horaires d'ouverture flexibles, vous pourrez profiter d'une vie équilibrée tout en développant votre activité. En saison, ouvrez vos portes de 7h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h00, puis adaptez vos horaires en saison creuse pour des moments de repos bien mérités.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce fonds de commerce, sans personnel à reprendre, vous permet de démarrer votre aventure entrepreneuriale avec une gestion simplifiée. Avec un chiffre d'affaires de 85 000 € HT et un résultat net de 21 300 €, ce commerce a déjà fait ses preuves. Le potentiel de croissance est immense, avec un EBE reconstitué de 31 637 €, prêt à être exploité par un nouveau propriétaire visionnaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce bien établi, avec un chiffre d'affaires en hausse et des perspectives prometteuses. Rejoignez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce fonds de commerce.&lt;br&gt;&lt;br&gt;À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 min à pied. Un parc et jardin est accessible en 5 min en voiture.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 989304704<BR>Prix : 121&nbsp;000&nbsp;&euro;