Opportunité à Saisir : Fonds de Commerce Traiteur Pizzeria Vente à emporter à vendre secteur Narbonne - Aude Emplacement stratégique : Situé au coeur d'un mini centre commercial en extérieur, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Des locaux spacieux et fonctionnels : 115 m² au total, dont une boutique accueillante de 50 m² et un laboratoire entièrement équipé de 65 m² (réserve incluse). Matériel en excellent état, récent et bien entretenu, représentant environ 50 % du prix de vente. Liste détaillée disponible sur demande. Véhicule réfrigéré inclus pour assurer vos livraisons. Un loyer attractif : Seulement 850 € TTC / mois (+ environ 200 € de charges). Bail renouvelé en 2025. Une activité rentable et diversifiée : 50 % du chiffre d'affaires réalisé en boutique 50 % en livraisons et prestations événementielles Idéal pour un duo de professionnels souhaitant s'installer à leur compte dans une affaire stable et rentable ! Surface commerciale: 115 m² Surface terrain : - Parking : public Logement: non Licence: néant Fermeture: 1.5 jours / semaine + 1 mois / an Localisation : Aude Type de cession : Fonds Vente de parts sociales: non Bail commercial : en vigueur Loyer annuel H.T.: 10 000 € Apport min requis: 60 000 € Prix : 135 000 €