Vous rêvez de gérer votre propre commerce dans une charmante petite commune ? Découvrez cette opportunité unique à Chanay ! Une commune qui lie la Savoie à la Haute Savoie. Description du Commerce : Type : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Supérette Emplacement : Situé sur un axe routier stratégique reliant plusieurs départements savoyars, très fréquenté par les touristes. Clientèle : Affaires florissantes avec une clientèle locale fidèle et conviviale, offrant un énorme potentiel de développement. Bail commercial comprenant un appartement de fonction à très faible loyer Pas de personnel à reprendre ERP et caisse enregistreuse en norme Description de l'Appartement de Fonction : Chambres : 3 chambres spacieuses Espace de Vie : Grand salon/salle à manger Salle de Bain et Toilettes Points Forts : Bel emplacement avec fort passage touristique Potentiel de chiffre d'affaires à développer Commune accueillante avec des habitants chaleureux et impliqués, garantissant une clientèle régulière et loyale Opportunités de développement multiples au sein de la communauté locale Cette affaire ne demande qu'à être exploitée pleinement. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité dynamique et enrichissante ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Bilans, plans, photos et visite virtuelle possible sur demande après validation de votre profil professionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868202) Prix : 72 000 €