LIBOURNE (33 500 ) Emplacement 1er choix. Philippe CHAMOUX vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT plein de charme, de cuisine traditionnelle de 250 places assises sur une surface totale de plus de 300 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement. Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée. Grande terrasse assurant une forte visibilité. Grande facilité de parking. Loyer : 2400 HT mois. - 2 grandes salles pouvant accueillir 130 couverts avec espace bar complétée par une grande terrasse de 120 places. Le bien bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement N1 - Cuisine professionnelle parfaitement équipée : extraction, chambres froides, espace grill, local plonge, local pâtisserie, local lingerie, réserves... Local aux normes PMR - Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité - Correspond à tout type de projet en terme de restauration Détails chiffre d'affaires, activité sur demande Un beau potentiel à saisir .... Un développement est encore possible en élargissant les créneaux d'ouverture assurant ainsi une bonne marge de progression ! Points forts : - Emplacement n1 avec parking - Pas de travaux à prévoir - Convient à tout type de restauration Prix : 625.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au ou par courriel à . Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 359364 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - . Prix : 625 000 €