BAR TABAC PRESSE LOTTERIE PMU. À saisir ! Bel emplacement stratégique au cœur de la rue commerçante principale de notre ville. Ce fonds de commerce bénéficie d'une évolution régulière de son activité, avec une clientèle fidèle et de passage. L'agencement est pensé pour être fonctionnel et le matériel mis à disposition est de qualité. Lumineux et bien situé, cet espace offre une visibilité optimale. De nombreux atouts accompagnent cette opportunité : un accès facile avec de nombreuses places de stationnement disponibles et un grand parking gratuit à proximité immédiate. De plus, aucun salarié n'est actuellement en place, laissant à l'acquéreur la possibilité de constituer son équipe de professionnels selon ses besoins. Un nouveau bail a été établi, offrant une sécurité d'exploitation jusqu'en 2032, avec un loyer mensuel très raisonnable de seulement 506€. Cette offre constitue une belle opportunité, idéale pour un duo de repreneurs dynamiques désireux de poursuivre le développement de cette affaire prospère. Avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 128 000€ et un chiffre d'affaires de 200 000€, les perspectives de croissance sont prometteuses. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre idéal pour développer votre projet entrepreneurial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 220 000 €