- Juliette Paillard ( ) vous propose : A VENDRE, FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT AU CENTRE HISTORIQUE DE SAINT RAPHAËL. Dans un quartier recherché et passant du centre historique de Saint Raphaël, ce commerce offre une opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration avec vente sur place et à emporter.Un local commercial d'une superficie totale de 47,67m2 environ sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : * Un local avec vitrine, rideaux métalliques et climatisation.* Une terrasse de 36 m² environ avec une trentaine de places assises.* Équipement complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée.* Matériel neuf et agencement récent. Au 1er étage : * Une réserve* Toilette pour la clientèleAu 2ème étage :* Une pièce pouvant faire office de bureau ou d'un studio, salle d'eau et climatisation.Bail: 3-6-9Loyer : 18.187,20 euros annuel ( 1 515,60 euro / mois )L'immeuble a été entièrement rénové et n'est pas soumis au régime de la copropriété. Clients fidèles, plusieurs animations dans la quartier à l'année, marché couvert, commerces, écoles et Mairie à proximité.Ne laissez pas passer cette opportunité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Raphaël.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Paillard (ID 71257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 918857855 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 99 000 €