Cession de droit au bail / Fonds de Commerce à Vendre : Opportunité Unique en Face de Notre Dame de la Treille, Lille Chers entrepreneurs, Vous rêvez d'un emplacement de choix avec une visibilité imbattable ? Voici votre chance de réaliser ce rêve avec ce local commercial de 40m² environ, situé directement en face de la majestueuse cathédrale Notre Dame de la Treille à Lille. Un spot avec un passage en continu de touristes et de locaux, assurant un flux constant de clients potentiels. Actuellement exploité avec succès comme glacier, crêpes et gaufres , cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses - (sauf la restauration nécessitant une extraction). Pensez à une boutique de thé , une pâtisserie , un magasin de souvenirs , ou toute autre activité qui saura profiter de cet emplacement unique et de cette clientèle captive. Quelques points forts : - Emplacement stratégique en face de la cathédrale. - Flux piétonnier ininterrompu. - Potentiel de chiffre d'affaires énorme à développer. - Deuxième salle pouvant contenir entre 15 et 20 couverts (salon de thé etc...) Et maintenant, un peu d'humour : Pour ce prix-là, ce n'est pas la cathédrale que vous aurez, mais bien la boutique d'en face! Mais rassurez-vous, avec cet emplacement, vous vous sentirez presque aussi célèbre! Loyer mensuel: 1817€ HC et 80€ de provision de charges Je suis Philippe-Henry Pierson Fauqueur d'Optimhome Immobilier, votre agent commercial préféré et le spécialiste de la vente de fonds de commerce et cession de droit au bail. N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avec moi, vous êtes entre de bonnes mains pour concrétiser vos projets! À très bientôt, et peut-être à la tête de votre nouveau commerce à succès! Votre succès, ma priorité ! Emplacement de rêve, succès garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N535 241 491 Greffe de TOURCOING) (réf. 562612 ) Prix : 70 000 €