À vendre : Commerce rural multi-services – Bistrot, Épicerie, Tabac et Jeux Situé au cœur d’un village du Nord-Libournais et rayonnant sur plusieurs communes, ce commerce incontournable est bien plus qu’un point de vente : c’est un véritable lieu de vie et de convivialité. Concept multi-services : bistrot authentique, épicerie, tabac, jeux. Clientèle fidèle et forte proximité : commerce essentiel au village. Terrasse accueillante de 30 places en extérieur. Espace intérieur avec 20 places. Loyer très attractif : seulement 500 €/mois. Chiffre d’affaires : près de 160 000 €/an dont plus de 40 000 € de commissions nettes. Potentiel de développement important : résultat en croissance avec marge de progression. Idéal pour un duo en quête d’authenticité, de relations humaines et d’un cadre de vie agréable. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708).<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;