&lt;div&gt;Cette boulangerie-pâtisserie sans concurrence directe bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier central et dynamique de Toulouse, proche de nombreux points d’intérêt tels qu'un bureau de tabac, une pharmacie et des bureaux. Elle profite d'une forte affluence piétonne, de plusieurs places de stationnement et d'une clientèle fidélisée.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin de 50 m², complété par une terrasse privative de 40 m2, permet la restauration sur place, en intérieur et extérieur. Un fournil de 70 m² et un laboratoire de pâtisserie de 60 m² en bon état et bien équipés soutiennent une production croissante.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le chiffre d’affaires est en forte progression, réparti à 60% en snacking, 10 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries et 10 % en boulangerie, avec une équipe qualifiée bien en place. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Fermée le samedi après-midi et le dimanche, avec 4 semaines de congés par an, cette boulangerie est une très belle opportunité qui peut également convenir à des gestionnaires ou à des personnes en reconversion.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;Ses atouts :&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement stratégique &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Espace optimisé &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Chiffre d’affaires en croissance &lt;/div&gt;&lt;div&gt;4. Équipe compétente et stable &lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 689&nbsp;000&nbsp;&euro;