Situé à Agde, emplacement idéal dans un petit centre commercial dynamique avec Parking gratuit !&lt;br/&gt;Ce fonds de commerce de papeterie et reprographie, entièrement rénové et équipé de matériel de qualité, offre une surface de 72 m².&lt;br/&gt;Caractéristiques principales :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 1340€&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Climatisation &lt;/li&gt;&lt;li&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 101 818€ HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Belle rentabilité et potentiel de développement&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Affaire très bien tenue avec une clientèle fidèle&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Ce commerce offre une qualité de vie agréable, tout en étant une opportunité de développement pour l'avenir. Parfait pour une personne ou un duo de repreneurs motivés !&lt;br/&gt;Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus&lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.&lt;br/&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 16080 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 75000 € TTC F.A.I<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;