vous propose un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'une extraction en 200 mm, situé au cœur de Montpellier dans un quartier animé, alliant résidentiel et tertiaire, et offrant une excellente visibilité à proximité immédiate de nombreux commerces.&lt;br/&gt;Ce local d'environ 30 m² constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant lancer son projet dans un secteur porteur. &lt;br/&gt; Parfait pour des concepts tels que : pizzeria, sandwicherie, viennoiserie, saladerie ou encore petite restauration rapide sans friture, avec une offre à consommer sur place ou à emporter.&lt;br/&gt;Un emplacement stratégique, une taille facile à exploiter, et un fort potentiel de développement pour un entrepreneur motivé !&lt;br/&gt;Linéaire vitrine de 6 m,&lt;br/&gt;Loyer mensuel 1252 € HT HC Charges mensuelle 137 €&lt;br/&gt;CA 2024 : 114 318 € EBE retraité : 22 828 €&lt;br/&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 63 300 € HT Honoraires Agence Inclus&lt;br/&gt;Référence annonce : 16898M&lt;br/&gt;<BR>Prix : 63&nbsp;300&nbsp;&euro;