Fonds de commerce restauration 45m² quartier Saint-Pierre Situé en plein coeur du très recherché quartier Saint-Pierre à Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le local, d'une surface de 45 m², est parfaitement agencé pour une activité de restauration. Il peut accueillir jusqu'à 30 couverts en salle. À l'extérieur, une terrasse autorisée permet d'installer 14 places supplémentaires, idéale pour profiter de la forte fréquentation piétonne du quartier tout au long de l'année. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien. Elle offre un bel espace de stockage, indispensable pour une exploitation efficace. La visibilité du local est excellente, donnant sur une rue très passante. Ce secteur dynamique, à la fois touristique et résidentiel, offre une clientèle variée et fidèle. Ce bien représente une très belle opportunité pour lancer ou développer une activité de restauration, de bar à vins, ou tout autre concept de restauration sans extraction avec la possibilité d'effectuer des cuissons au four. À visiter sans plus tarder. Opportunité rare dans ce quartier prisé de Bordeaux. Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 985038553&lt;br&gt; - Bordeaux.<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;