LE CONTEXTE Créée en 1998, cette agence immobilière, gérée en famille, est située à Agde, dans l'Hérault Le propriétaire, qui a désormais d'autres projets personnels, est prêt à passer la main pour poursuivre ce qui a été construit depuis 25 ans et le développer à son tour. Agde est une commune touristique très attractive, qui passe de 30 000 habitants à près de 200 000 habitants en saison estivale. Très bien desservie, à 50 mn de Montpellier. Côté infrastructures : 7 maternelles, 7 primaires, 2 collèges, 1 lycée, 1 école privée, 27 médecins, 11 pharmacies, 9 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades . L'AGENCE Le local de 65 m², situé sur un très bel emplacement du centre-ville historique, à quelques mètres de la Cathédrale St Etienne. Il est traversant et a été entièrement rénové en 2022. Il possède un mobilier et un équipement bureautique complet. A noter pour les rendez-vous clients et le confort de travail, un salon avec une vue imprenable sur le fleuve Hérault. Le repreneur bénéficiera d'un bail neuf avec un loyer de 950 € HT/mois. De ce fait, le rachat du fonds de commerce sans prise de bail est possible. L'activité transactions, exercée depuis plus de 25 ans, a permis d'établir une notoriété locale importante, synonyme de recommandations naturelles. Afin de pérenniser tout cela, un important fichier clients sera mis à disposition du repreneur, avec un accompagnement de l'équipe en place actuellement. L'année 2025 s'annonce plutôt bonne, avec un nombre conséquent de mandats, évidemment vérifiable à l'occasion d'une visite. D'autre part, un portefeuille de gestion locative est en cours de constitution, avec un potentiel important, non exploité jusqu'à présent. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années est de 300 000 € et l'EBE oscille entre 8000 € et 20000 €. Plus de chiffres sont disponibles sur demande. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR  25 ans d'activité, notoriété locale  Important fichier clients/prospects  Emplacement, loyer faible  Potentiel gestion locative LE PRIX 60 000 € (Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) A VISITER ABSOLUMENT Prix : 60 000 €