- Julien Bossuyt ( ) vous propose : Fonds de commerce face au Théâtre Sébastopol - Emplacement stratégiqueBénéficiez d'un emplacement de premier choix en plein cœur de Lille, face au Théâtre Sébastopol, dans un secteur dynamique et en plein développement urbain visant à améliorer la qualité de vie des riverains. Un lieu bénéficiant d'un fort passage, avec une clientèle variée : étudiants, habitants du quartier et clientèle fidèle grâce au marché hebdomadaire du mercredi et du samedi. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie spécialisée dans les pains de qualité, cet espace commercial de 50 m2 environ a été entièrement rénové et ce fond de commerce est vendu avec tout son mobilier sur mesure et son équipement complet. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage de 20 m2 environ ainsi qu'un sous-sol de 40 m2 environ pouvant être aménagé en cuisine, laboratoire ou réserve. L'espace est modulable et peut accueillir toute autre activité professionnelle : salon de thé, boutique spécialisée, espace de coworking, etc. Bail commercial en cours avec 8 ans restantsLoyer mensuel : 3 200 € HC (eau incluse)Charges mensuelles : 600 € TTCPossibilité d'installer une terrasse devant le local Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bossuyt (ID 60822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 812979904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 77 000 €