Affaire saine et rentable - Environnement attractif - Fort potentiel de développement À seulement quelques minutes de Saint-Louis, dans une commune prisée et en pleine croissance, Transaxio vous propose cette belle affaire de 120 m², alliant rentabilité, stabilité et potentiel. Situé au coeur d'un environnement commerçant, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, aussi bien locale que de passage. Les atouts majeurs de cette affaire : Activités diversifiées : Tabac, Presse, PMU, FDJ - avec toutes les autorisations en règle Surface commerciale lumineuse et bien agencée, offrant la possibilité d'élargir la gamme avec des produits à plus forte marge Possibilité d'ajouter une activité de petite restauration, snacking ou à emporter, grâce à un agencement compatible EBE solide : 200 000 Euros, reflet d'une gestion saine et d'un chiffre d'affaires constant Établissement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir Parking à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle Bail commercial neuf, offrant une sécurité à long terme Profil idéal : Cette affaire conviendra parfaitement à un duo d'entrepreneurs motivés, souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à forte rentabilité, avec la possibilité d'être accompagné d'un salarié. Accompagnement sur-mesure : Chez Transaxio, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : Étude de faisabilité et business plan Mise en relation avec les établissements bancaires Conseils sur les agréments nécessaires (tabac, FDJ, etc.) Suivi notarial et administratif jusqu'à la remise des clés Un commerce clé en main dans une zone en plein essor, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 536 000 €