Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants.tous commerces sur place: Poste, Mairie, Boulangerie, Epicerie, Restaurant, Hotel, Pharmacie, Coiffeur H/F/E, 3 Docteurs, Infirmière libéral, Podologue, Véterinaire, Esthétitienne, prochainement ouverture Opticien, Assureur, et Garagiste VN VO.&lt;br /&gt; Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi.&lt;br /&gt; La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac.&lt;br /&gt; 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de CIVAUX et programmé pour début 2025.&lt;br /&gt; Une salle de 28m² avec mezzanine de 15m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine.&lt;br /&gt; Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 587046 )<BR>Prix : 155&nbsp;600&nbsp;&euro;