A VOIR IMPERATIVEMENT **TABAC – PRESSE – JEUX – Ardèche**&lt;br&gt;Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Ardèche et de la Drôme &lt;br&gt;Profitez d’une affaire stratégiquement implantée dans une commune parfaitement desservie, avec un flux journalier constant de clients et bénéficiant d’un flux touristique important sur une grande partie de l’année &lt;br&gt;La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Rentabilité au m2 &lt;br&gt;Facilité de stationnement&lt;br&gt;Très beau point de vente, clé en main et prêt à fonctionner&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface &amp; Aménagement :&lt;br&gt;40m² de surface parfaitement optimisée&lt;br&gt;Équipé de 2 caisses JDC et 2 caisses FDJ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Équipements &amp; Sécurité :&lt;br&gt;Parfaitement sécurisé (vidéo surveillance, alarme…)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quelques chiffres : &lt;br&gt;Commission tabac : 155 000 €&lt;br&gt;Chiffre d’affaires global : 390 000 €&lt;br&gt;33% de CA sur les produits à marge &lt;br&gt;&lt;br&gt;Potentiel de développement :&lt;br&gt;½ journée de fermeture dans la semaine &lt;br&gt;Programmes immobiliers &lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour un duo ou 2 associés ambitieux cherchant une affaire fonctionnelle et opérationnelle&lt;br&gt;&lt;br&gt;Intéressé ?&lt;br&gt;Contactez Stéphane Mazet – &lt;br&gt;Pour plus d’informations ou pour organiser rapidement une visite&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller / Protabacs : Stéphane Mazet&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 352804462<BR>Prix : 523&nbsp;800&nbsp;&euro;