POSTE : Responsable de Programmes H/F DESCRIPTION : Rattaché au Directeur de programmes, vous prenez en charge la gestion de programmes immobiliers situés en régions Bretagne et Normandie dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs, commerciaux et financiers. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes : Montage des opérations - Suivre les obligations contractuelles liées à l'acquisition du terrain ; - Définir la programmation (produits, typologie, prestations, caractéristiques techniques, performances environnementales, etc.) ; - Animer la maîtrise d'oeuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ; - Procéder au dépôt et à l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives en relation en lien avec les partenaires et collectivités ; - Analyser le marché et la concurrence, définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ; - Assurer, en relation avec la Direction juridique, l'acquisition foncière et préparer l'ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ; - Assurer le montage du financement externe de l'opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires. Suivi de production et commercialisation des opérations - Gestion commerciale : établir et animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ; - Négocier les VEFA et Vente en bloc aux investisseurs institutionnels, Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ; - Gérer les clients et animer le process de livraison. Général- Animer les process internes (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes), en lien avec les autres services (services technique, juridique, marketing/communication, comptable et financier, etc.) ; - Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes) ; - Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et être garant de l'équilibre financier ;- Assurer le pilotage et le respect du planning global de l'opération. PROFIL : Votre parcours : De formation Bac +5 en métiers de l'immobilier ou équivalent, vous justifiez d'au moins 7 ans d'expérience en montage de programmes sur des opérations de logements et/ou tertiaires. Une expérience sur des projets multiproduits et/ou complexes est un plus. Vous possédez des compétences administratives, juridiques, commerciales, techniques et maîtrisez les réglementations relatives à l'urbanisme et à l'immobilier. On vous décrit comme une personne dynamique, rigoureuse, autonome, dotée d'un bon relationnel, adaptable et ayant le sens des responsabilités ainsi que l'esprit d'équipe. Vous faites preuve de curiosité et d'innovation. Vos atouts ? - Vous êtes reconnu pour votre leadership, votre dynamisme, votre rigueur et votre autonomie ; - Vous disposez d'un excellent relationnel et faites preuve d'une grande capacité d'adaptation ; - Vous avez le sens des responsabilités et un réel esprit d'équipe ; - Vous êtes curieux et force de proposition, avec une appétence pour l'amélioration continue. Vous ne cochez pas toutes les cases mais vous pensez être capable de relever le défi ? Alors n'hésitez plus et candidatez ! Votre futur environnement de travail : Vous rejoignez le siège du Groupe Legendre situé dans le quartier de la Courrouze à Rennes, desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la rocade. Vous bénéficiez d'un cadre de travail privilégié dans des bureaux modernes (lieu de pause commun entre tous les services, cours de sports proposés). Vous intervenez principalement sur des opérations sur les régions Bretagne et Normandie, et vous bénéficiez d'un bureau au sein de l'agence Legendre Immobilier de Rennes. Vous ferez partie d'une équipe et travaillerez en coordination avec les services technique, juridique, marketing, comptable et financier internes. Vos avantages : - Un parcours d'intégration individualisé comprenant des rencontres avec vos collègues, une journée de convivialité et des temps d'échanges systématisés avec votre manager. - Une offre de formation, construite par notre école de formation interne : Legendre ACADEMY - Partage de la réussite collective : participation, intéressement, actionnariat salarié pour tous les collaborateurs - Avantages : rémunération sur 13 mois, PEROB, mutuelle familiale, carte restaurant - Equilibre vie pro / vie perso : télétravail (suivant accord hiérarchique), Compte Epargne Temps, partenariat crèche - Encore plus de plaisirs : CSE, chèques cadeaux, réductions, évènements sportifs ou associatifs, voyage Groupe Processus de recrutement : - Votre profil nous intéresse ! L'équipe RH ...