Envie de vous installer à Cannes ? Saisissez cette opportunité rare ! Nous mettons en vente un Restaurant/Café idéalement situé en front de mer, à seulement 20 mètres de la plage et près du port de Cannes. Emplacement de rêve attirant une clientèle locale et touristique toute l'année. Avec une capacité de 100 couverts (60 en salle, 40 en étage) et 40 places sur la terrasse extérieure, ce restaurant offre un espace convivial et ensoleillé toute l'année. La terrasse mécanisée garantit une expérience agréable en toute saison. La surface totale de 130 m², répartie sur deux niveaux, permet une exploitation flexible. Licence IV incluse, bail 3/6/9 récent avec un loyer attractif de moins de 35 000 € et faibles charges de copropriété. Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les îles de Lérins et le Cap Esterel, au cœur d'une zone très touristique et dynamique. Proximité du Vieux Port, zones de loisirs et parkings à proximité pour un accès facilité. Idéal pour une société en expansion ou pour vous installer sur la Côte d'Azur avec une équipe déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite. Votre aventure Cannoise commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 660 000 €